【报纸拍照打卡】世界日报:中国强力对付高房价 慎防冲击复苏经济


发布时间:2021-04-23 18:25:45 阅读量:4701 作者:绍衡

近年来,各国政府经常以货币政策作为对抗不景气的手段,其结果往往为因应不景气和失业问题,而调降利率、放松银根,导致房市在丰沛资金供应下出现泡沫现象报纸拍照打卡。为了解决泡沫又出重手抑制,往往又导致“硬着陆”的后果。金融海啸即源于要抑制美国房地产泡沫而拉高利率,却使借助次贷扩充对房地产吹起的融资泡沫被戳破,进而引发全体金融体系陷入崩溃的危机。中国对抗高房价也要慎防对刚刚摆脱衰退阴影的复苏经济造成另一波的冲击。

中国发出抗高房价政策的强烈讯号,预期房市泡沫将不再继续扩大,而在加强房贷融资管理的同时,有必要引导达成“软着陆”,慎防对刚刚摆脱衰退阴影的复苏经济造成冲击。

文章摘编如下:

中国国务院为整顿房地产市场,于上月10日宣布“关于促进房地产市场平稳健康发展的11条措施(简称国11条)”,正式揭开抗高房价的政策。随后在12日晚间突然宣布调高存款准备率0.5个百分点,也被解释为抑制房价的配套措施。这些都说明中国大陆对当前房价泡沫化的高度关切。

“国11条”从房屋市场之供需及房屋融资多方面着手希望达到抑制过高房价的问题。供需上从对土地囤积的限制下手,一直到价格标示,以及平价住宅的大量提供,目标在三年内解决1540万户低收入住房困难家庭的住屋问题。融资上则对居民首次贷款购买普通自住房的支持,以及严格对二套购屋房贷的管理,抑制投机性购房需求。其中,已利用贷款购屋又申请购买第二套房之贷款者,付款比率不得低于40%。

紧接着国务院住建部宣布今年6项主要任务。其中,今年开工建设的保障性住房将比去年增加三分之一;另外,限价房、公共租赁房和安置住房规模将比去年增加一倍,以解决中等偏下收入家庭的住屋困难问题。并对“国11条”之增加城市住房规划及房贷融资信用管理作更细致的规划与落实。

信贷增长有相当比率流向房地产,这是造成房屋泡沫的最主要原因,中国社科院研究员曹建梅的估计,2009年1至11月房地产业人民币4.8万亿元的资金来源中,约有3万亿元来自银行贷款。去年中国大陆前20大房地产商之销售金额高达5231亿元,比2008年翻了一倍。上海房地产均价已突破每平方米人民币1.5万元;北京四环内的商品房将在今年突破每平方米人民币4万元的纪录。

在中国经营任何产业,政策是一个关键的影响因素,因此,在国务院各部委连手公布“国11条”及随之而来的各项措施已造成今年初以来房市的抑制效果报纸拍照打卡。政府宣示抗高房价政策的强烈讯号显现,预期房市泡沫将不再继续扩大,但这么重的出手会不会又对房地产业造成过重的冲击与伤害?会不会又外溢成为金融体系的风险?都是后续值得观察的重点。

综观“国11条”的思路,主要系在打击投机性住房需求。在土地国有的中国大陆,可以从土地的立项与批准中着手去调整国有土地释放作为住房的数量与时间,同时也可以如住建部的措施把住房土地区分为商品房、保障性、限价房,如此才可对不同类型之住房的供需带来调整。不过,房市背后的资金问题是泡沫与否的充要条件。因此,在加强房贷融资管理的同时,有必要引导达成“软着陆”,才不会造成“硬着陆”的伤害。

针对杰出人才的“千人计划”、“万人计划”也在推进,但是,中国不仅需要吸引海归精英,也要吸引那些普通海归,还要有更多的针对他们的优惠和计划。

你能不能有深度地谈论最近的新闻事件?介绍一本好书?或是谈论某位现代艺术家或作家?建议可在参加活动前,先下一些功夫,准备几个当下最热门的话题,这样才能留给别人深刻的印象。

台湾《联合晚报》19日刊出社论说,选举以胜败论英雄,但改革需要长一点的时间来证明。金溥聪的作风屡生争议是事实,但他向来主张摆脱派系纠缠,如今是否“功未成而身退”,国民党能否坚持改革路线,是值得关心的问题。

台湾《联合晚报》19日刊出社论说,选举以胜败论英雄,但改革需要长一点的时间来证明。金溥聪的作风屡生争议是事实,但他向来主张摆脱派系纠缠,如今是否“功未成而身退”,国民党能否坚持改革路线,是值得关心的问题。

沈恩在本书中,以一则有趣的故事告诉读者印度人到底有多么好辩及喋喋不休:早在五十几年前(一九五七年)的印度国防部长克瑞施纳•梅农(Krishna Menon),就在联合国创下连续九个小时没有中断的演说纪录,至今无人能及。

中国官方媒体再次释放信号表示,备受关注的收入分配改革方案可能有望年内出台。《人民日报》海外版昨天(3日)引述人力资源和社会保障部专家透露上述时间表。

从小立志当日本首相的菅直人,从1976年以无党派候选人身份在东京参加第34届众议院大选,第一次挑战国会议员的位置,到现在整整37年了。他会不会有“三十八年过去,弹指一挥间”的时光感慨,这是无人知晓的,但他走上这条道路的艰难,肯定是惟有自知的。

历史表明,每一位日本首相上台以后,日本媒体都会对其进行一次“道德拷问”,寻找其政治生涯中道德上一切可以攻击之处报纸拍照打卡。那么,菅直人能够成为执政的“清新的民主党”领袖吗?从目前来看,菅直人在政治献金方面可能不会出现大的问题,但1998年11月9日《文春周刊》刊登有关菅直人绯闻的报道指称的问题,有可能重现浮出水面。当年,面对这则报道,菅直人极力否认,并透露“我夫人说‘相信你们共同拥有了一夜,但没有男女关系’。”结果,这句话一度成为社会的流行语。

香港人口发展一直面临的突出问题不外乎三项:即人口老化越来越严重、男女比例失衡和生育率处于较低水平。虽然社会对这些问题很早已经发现,特区政府也专门就人口政策展开过深入讨论,行政长官曾荫权甚至多次公开呼吁,香港适龄夫妇生足三个才够数,但似乎收效不彰。金融海啸之下,经济不景,恐怕更多人不愿意生儿育女,生育率更难达标。至于人口老化、男女失衡,更是结构性的问题,不可能一时找到化解的妙方。

中国 高房价 经济

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网友评论:

来自汕尾的网友说:评论时间:2021-04-23

择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。回复


来自海伦的网友说:评论时间:2021-04-23

说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。回复


来自新余的网友说:评论时间:2021-04-23

每个女人都是为爱而折翼的天使,她们来到人间,就再也回不去天堂了,所以需要男人好好的珍惜。我也是天使,不过降落的时候不小心脸先着地了,回不去天堂是因为体重的原因。还好,我还有一颗天使的心,善良、仁爱。回复


来自吉首的网友说:评论时间:2021-04-23

我觉得成熟的感情应该是,两个人懂得了为以后做计划,什么时候买房,什么时候结婚,如何赡养老人,如何规划职业,以什么样的方式生活,如何处理生活中的矛盾。懂得了宽容和理解,不会再拿那些鸡毛蒜皮的小事来彼此考验,所有的爱意和浪漫都根植于生活,平淡度日,全心相待。回复


来自沈阳的网友说:评论时间:2021-04-23

对讨厌的人和事露出微笑是我们必须要学会的恶心。回复


来自河间的网友说:评论时间:2021-04-22

我能给你的,只有一杯咖啡的温暖,在心里祝福你,不要灰心,不要放弃。忍住眼泪抬起头,微笑着踏在真实的土地上前进。回复


来自肥城的网友说:评论时间:2021-04-22

正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢?回复


来自漯河的网友说:评论时间:2021-04-22

爱情是以微笑开始,以吻生长,以泪结束。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。回复


来自宜兴的网友说:评论时间:2021-04-21

我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。回复


来自巩义的网友说:评论时间:2021-04-21

想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿!回复


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